U drugom tromjesečju 2025. godine, Republika Srpska je zabilježila značajan porast u broju završenih i prodatih novih stanova, uprkos rastućim cijenama. U poređenju sa istim periodom prošle godine, broj završenih i prodatih stanova povećan je za 28,5%, dok je korisna površina tih stanova veća za 22,7%.
Cijene novih stanova takođe su u porastu. U drugom tromjesečju 2025. godine, prosječna cijena porasla je za 6,1% u odnosu na prošlu godinu, a čak za 7,5% u odnosu na isti period 2024. godine.
Mile Petrović, sekretar Udruženja građevinarstva i industrije građevinskog materijala, ističe da ovi podaci ukazuju na stabilnost građevinskog sektora, koji povlači za sobom i rast drugih pratećih djelatnosti. S obzirom na trenutnu nesigurnost u drugim sektorima, mnogi građani vide ulaganje u nekretnine kao sigurnu opciju štednje. Takođe, veliki broj ljudi iz dijaspore, gdje su cijene nekretnina drastično porasle, sada ulaže u stanove u Republici Srpskoj, jer smatraju da su tu još uvijek povoljnije prilike.
Prema riječima Petrovića, iako ulazni parametri (kao što su cijena zemljišta i rast plata) utiču na formiranje cijena, tržište nekretnina ostaje stabilno. Cijene kvadrata u Banjaluci trenutno se kreću od 3.500 do 6.000 KM, a Petrović ne vidi naznake da bi moglo doći do pada cijena u narednim mjesecima.
U Prijedoru, prema Dragan Grubanu, izvršnom direktoru Agencije za nekretnine “Agent Enex”, najviše se kupuju stanovi do 60 kvadratnih metara s dvije spavaće sobe, kao i manji stanovi koji se koriste kao investicija ili za iznajmljivanje.
Aleksandar Vuković iz Agencije “Kondo” iz Banjaluke ističe da je potražnja za stanovima ostala stabilna, a cijene u Banjaluci, ovisno o lokaciji, kreću se od 3.400 do 7.000 KM po kvadratu.
Iako su cijene u porastu, tržište nekretnina u Republici Srpskoj se pokazuje stabilnim i atraktivnim za investitore, kako domaće, tako i iz dijaspore.
