Od početka ove godine, u rad je pušten Registar notarskih punomoći koji čini novu evidenciju u pravnom poretku Republike Srpske. Registar je uspostavila i vodi Notarska komora.
Provjerili smo šta ovo konkreno znači, kakve novine donosi za građane i privredu i da li će konačno biti spriječene brojne zloupotrebe punomoći iz prethodnih godina, koje su skupo koštale građane?
Kada građani i privrednici obavljaju različite pravne poslove, a nisu u mogućnosti lično da dođu, kroz punomoć daju ovlašćenja nekom drugom da umjesto njih obavi te radnje. Međutim, u praksi se dešavalo da je punomoć u međuvremenu opozvana što na papiru nije bilo vidljivo pa je dolazilo do brojnih zloupotreba. Takođe, prisutno je bilo i falsifikovanje punomoći.
“Upravo je bilo slučajeva gdje neko ima notarski obrađenu punomoć koju prezentuje drugom notaru ili tom istom notaru, a koja je u međuvremenu opozvana. Taj notar nije imao razloga da ispituje dodatnu valjanost te isprave koja je sama po sebi uredna niti može da zna da je ona u međuvremenu eventualno opozvana”, kaže advokat iz Banjaluke Vladimir Dragičević.
Zato iz Notarske komere Republike Srpske kažu da će sada sa novim Registrom, notari u isti unositi sve bitne informacije i uvijek imati mogućnost da provjere da li je punomoć zaista na snazi i za koje konkretno pravne poslove.
“Unose se podaci vezani za samog vlastodavca odnosno onome ko daje punomoć, unose se podaci za lice koje je opunomoćeno za preduzimanje određenih pravnih radnji i vidljivo je iz toga za koje konkretno pravne poslove.
Mi smo u obavezi da kroz svoj rad provjeravamo da li su te punomoći na snazi, da li još uvijek proizvode dejstvo odnosno da li je punomoć opozvana od samog vlastodavca odnosno da lice koje se pojavljuje kao punomoćnik ne može preduzimati pravne radnje”, kaže predsjednik Notarske komore Republike Srpske Borislav Radić.
U pitanju su punomoći koji se odnose na promet nepokretnosti, sektor privrede i ostavinske postupke. Podatke mogu dobiti i drugi subjekti koji imaju pravni interes.
“Neće biti moguće okončati bilo kakvu pravnu radnju ako ta punomoć nije na snazi odnosno ako je opozvana. Mi smo imali u ranijem periodu pokušaje falsifikovanja tih punomoći, ne toliko na području BiH – nama te punomoći dolaze iz trećih država”, smatra Radić.
Iz poslovne zajednice imaju velika očekivanja od novog registra.
“Vjerujemo da će uspostavljanje ovog registra prije svega povećati pravnu sigurnost kako domaćih tako i stranih poslovnih subjekata. S druge strane očekujemo da će procedure koje su vezane za notarsku djelatnost trajati nešto kraće i da ćemo po osnovu svega toga imati svi mi zajedno benefit”, kaže direktor Unije poslodavaca RS Saša Aćić.
Veće povjerenje u punomoć jeste promjena nabolje, objašnjavaju pravnici, međutim ovo ujedno, kako navode, podiže i cijenu.
“Možda je bitno napomenuti da je cijena koja je predviđena odredbom Notarske komore 10 maraka po prijavi te punomoći u Registar, a koja se plaća isključivo u korist Notarske komore što će neki notari vidjeti kao dodatni posao bez naknade što je neki njihov prigovor koji se može uvažiti”, smatra Dragičević.
Problemi sa punomoćima koje nisu validne su proizvodili negativne pravne posljedice za brojne građane i privrednike, što je u proteklim godinama često za posljedicu imalo ozbiljne finansijske štete i nove pravne postupke.
